Descrizione

L'immobile

Viale Argonne – Laboratorio di 170 mq completamente ristrutturato con ingresso indipendente in via privata.

In Via Privata Catania 6 proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 170 mq, recentemente ristrutturato, situato in un contesto riservato e particolarmente tranquillo, caratterizzato da piccole abitazioni e da una storica comunità di residenti.
L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce massima autonomia operativa e facilita la gestione quotidiana dell'attività. La posizione interna alla via privata assicura inoltre un ambiente silenzioso e protetto, ideale per chi necessita di concentrazione, privacy e comfort lavorativo.

Completamente rinnovato recentemente, lo spazio si presenta in eccellenti condizioni, pronto all'utilizzo e senza necessità di interventi. La distribuzione interna offre grande flessibilità e consente di adattare facilmente gli ambienti a diverse esigenze professionali, creative o operative. La presenza di due bagni, con possibilità di realizzarne un terzo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per attività che richiedono una gestione efficiente degli spazi.

L'immobile è dotato di moderno riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti, soluzione che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi. Da evidenziare l'assenza di problematiche di umidità e l'elevata qualità della recente ristrutturazione.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla disponibilità di uno spazio, dedicato al parcheggio della propria auto, per ogni unità all'interno della via privata, oltre alla presenza di posti bici condominiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli €90 mensili.

Una soluzione ideale per professionisti, attività creative, showroom, studi tecnici o realtà che cercano un ambiente ampio, rappresentativo e facilmente personalizzabile all'interno di un contesto riservato e ben mantenuto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un trilocale in zona Argonne

Questo laboratorio, situato nel rinomato quartiere Argonne di Milano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con i suoi 170 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, offrendo una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e stimolante. Recentemente ristrutturato, il laboratorio è in ottimo stato e pronto per essere utilizzato secondo le proprie esigenze. La presenza di due bagni e di un impianto elettrico già installato garantisce una praticità immediata, rendendolo ideale per molteplici attività professionali. Dal punto di vista della posizione, il quartiere Argonne è ben collegato grazie ai mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre zone strategiche di Milano. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per chi desidera stabilirsi in una zona vivace e ben servita. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che promuove la creatività e la produttività. L'ampio spazio disponibile consente di realizzare progetti ambiziosi, mentre la tranquillità della zona offre un contesto ideale per concentrarsi e sviluppare nuove idee. Non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale di successo.

Dotazioni

170 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano 4

Mappa

Via Catania, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.