Descrizione

L'immobile

Trilocale con terrazzo e posto auto condominiale

In un elegante contesto residenziale degli anni Settanta, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, affacciato sul verde di un parco.

L’esposizione a sud-est accompagna la casa durante le ore del giorno con una luce naturale calda e piacevole.

A questa apertura verso l’esterno si aggiunge un terrazzo privato di generose dimensioni con affaccio sul verde. Uno spazio piacevole e raccolto, che offre la possibilità di vivere un piccolo angolo all’aperto, aggiungendo alla casa una qualità speciale.

Gli spazi interni si integrano naturalmente con quelli esterni: un soggiorno di importanti dimensioni che si affaccia sul terrazzo a sud, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.

La planimetria consente una diversa distribuzione degli spazi interni, con la possibilità di posizionare la cucina nell’attuale camera singola, ricavare una stanza nella zona dove si trova attualmente la cucina e realizzare un secondo bagno. L'opportunità di realizzare una casa in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.

Completano la proprietà un solaio, una cantina e un posto auto coperto.

Una casa luminosa e silenziosa, che si affaccia sul cortile interno e sul verde: un piccolo privilegio a Milano.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie.
Le spese condominiali sono di circa 300 euro mensili.
Certificazione energetica: Classe E Ep gl,nren 221.52 kWh/mq anno

L’immobile è situato nel quartiere di Calvairate, in una posizione residenziale e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole e numerose attività commerciali di vicinato oltre a aree verdi e spazi dedicati al tempo libero.

La proprietà si trova inoltre in una posizione strategica e ben collegata con il trasporto pubblico milanese, con diverse linee di autobus, filobus e tram che permettono di raggiungere comodamente le principali zone della città.

Direttamente in Via Carabelli troviamo la fermata del Filobus 90, collegamento lungo la circonvallazione esterna, e a 150 metri, in piazza Salgari troviamo la fermata Tram 16, collegamento diretto verso il centro di Milano e verso San Siro.

Facilmente raggiungibile dalla zona la Linea Gialla, M3, fermata Lodi T.I.B.B. e il

Passante Ferroviario, Porta Vittoria, comodo per gli spostamenti verso diverse aree di Milano e dell'hinterland.

Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questo appartamento dal carattere particolare e farti scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire.

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Porta Vittoria

Questo appartamento situato nel cuore di Porta Vittoria, Milano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle enormi potenzialità. Con una superficie di 103 mq, l'appartamento offre spazi generosi, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e ben distribuito. Le due camere da letto garantiscono la privacy necessaria, mentre il soggiorno luminoso, arricchito da un terrazzo affacciato su un giardino, offre un'area perfetta per momenti di relax e convivialità. La posizione è un ulteriore punto di forza. Porta Vittoria è un quartiere ben servito, con una vasta gamma di servizi a portata di mano, tra cui supermercati, ristoranti e caffè. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale per famiglie con bambini, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Milano. La vicinanza a spazi verdi, come il Parco Alessandrini, offre un'opzione perfetta per chi ama passeggiate e attività all'aria aperta. L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Gli impianti elettrici e telefonici già presenti, così come il parquet, costituiscono una base solida su cui costruire un'abitazione moderna e funzionale. L'esposizione sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma anche un nuovo stile di vita, ricco di opportunità e comfort.

Dotazioni

103 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Carabelli, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

93.000 €

Importo del mutuo

372.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.