Appartamento in vendita a Rho, Zona Stazione

Appartamento “Luce” - Residenza LEA: L'Eccellenza del Nuovo, Già Pronto da Vivere

L'emozione di una casa nuova, la certezza di un prodotto finito.

Dimenticate i rendering e le attese dei cantieri: in Via Olona 17 a Rho, all'interno della prestigiosa Residenza LEA, proponiamo in vendita l'appartamento "Luce", un quadri-locale di alto livello che rappresenta il perfetto equilibrio tra tecnologia d'avanguardia e comfort immediato.

Un’esperienza “Zero Pensieri”

A differenza delle unità ancora in fase di rifinitura, l’appartamento viene presentato come una vera e propria “Model Home”. Abitato per un solo anno e venduto esclusivamente per trasferimento familiare, l’immobile è stato meticolosamente rifinito e perfezionato in ogni dettaglio tecnico, come l'ottimizzazione degli impianti di riscaldamento e l’installazione di un sistema di raffrescamento a 5 Split non incluso in fase di acquisto. Questo permetterà di limitare gli investimenti post-acquisto e di abitare la vostra nuova casa dal giorno del rogito.

Spazi Interni e Design

L'appartamento, situato al primo piano con tripla esposizione, si sviluppa su una superficie catastale di 146 m². In ingresso saremo accolti da un generoso soggiorno che descrive da subito l'ampiezza e la luminosità dell'intero appartamento, dettaglio che ha inspirato il nome. Questo ambiente affaccia sul terrazzino di 10mq. A seguire la cucina abitabile molto spaziosa, arredata con soluzioni di design. Entrambi questi primi due ambienti sono collegati da un balcone tutta lunghezza esposto a Est. Grazie al corridoio centrale raggiungeremo le tre camere e i due servizi oltre ad una comodissima lavanderia e una cabina armadio. Quest'ultimo ambiente potrà essere destinato anche ad altri utilizzi come uno studio o piccola area fitness.

Tecnologia e Sostenibilità al Top - Classe A4 (Edificio a “Energia Quasi Zero”)

Costruito secondo i più alti standard di efficienza odierni, l'immobile garantisce costi di gestione ridotti e un comfort climatico e acustico imbattibile. La caratteristiche principali:

• Video Citofono;
• Domotica (Pannello Samsung);
• Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata);
• Infissi con doppia vetro-camera e lastra stratificata di sicurezza;
• Zanzariere in tutti gli infissi, integrate nel telaio;
• Tapparelle in alluminio motorizzate;
• Punto luce a acqua sul terrazzino;
• Riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza;
• Split presenti in tutte le camere, soggiorno e cucina;
• Cappotto termico;
• Impianto Centralizzato con pompa di calore;
• Fotovoltaico 13,44Kwp;
• Pavimenti in Gres Porcellanato;
• Portoncino Blindato (Sicurezza di Classe 3);
• Predisposizione Impianto di Allarme;
• Presa di Ricarica nel Box Auto;
• Cancello e Basculante del Box Elettrici;

Pertinenze e Contesto

Completano la proprietà una cantina spaziosa e finestrata. La Residenza LEA è situata nel quartiere San Martino, un quartiere in forte sviluppo immobiliare, a pochi passi dal Parco Ghisolfa e a soli 850 metri dalla stazione ferroviaria di Rho (Passante per Milano), unendo la tranquillità della provincia alla comodità dei collegamenti metropolitani.

Perché scegliere l'appartamento Luce?

Vi offriamo una realtà tangibile, arredata e verificata. Nessuna sorpresa, nessun costo nascosto di cantiere, solo il piacere di entrare nella vostra nuova vita.

Possibilità di acquisto Box