Shop for sale in Milano, Indipendenza

Milano Indipendenza/Tricolore – Negozio: un investimento strategico in un contesto signorile

Nel cuore di una delle zone più eleganti, residenziali e facoltose di Milano, a pochissimi passi da Corso Indipendenza e Piazza Tricolore, proponiamo in vendita un locale commerciale inserito all'interno di uno stabile signorile di sei piani provvisto di ascensore. La posizione costituisce un valore aggiunto fondamentale: situato in una via di forte richiamo e frequentata da un target di alto profilo economico, l'immobile garantisce una visibilità e un prestigio ideali per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere d'élite dal tessuto sociale consolidato.

Spazi generosi e altezze importanti da personalizzare L'immobile, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli funzionali di 46 mq ciascuno (piano terra e seminterrato) ed è composto da due locali oltre a un servizio. La necessità di un intervento di restyling interno si traduce in una straordinaria opportunità: permette infatti di plasmare gli ambienti secondo le specifiche esigenze del proprio business, ottimizzando il layout per massimizzare la resa commerciale.

Il grande valore aggiunto Il piano terra vanta un'altezza straordinaria superiore ai 4,15 metri, un dettaglio architettonico di pregio che offre la concreta possibilità di realizzare un soppalco, amplificando l'impatto visivo e funzionale della zona espositiva o operativa.

Il riscaldamento è centralizzato a caloriferi e le spese condominiali ammontano a 200 € mensili, con una classe energetica C che assicura già un buon livello di efficienza.

L'elemento distintivo: versatilità e alto rendimento Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella sua flessibilità d'uso. Oltre alla sua naturale destinazione commerciale, la proprietà offre la concreta possibilità di essere trasformata in un immobile residenziale. Questa caratteristica — unita alla collocazione in una via di grande prestigio, all'importante altezza interna e alla metratura ben distribuita sui due livelli — rende l'acquisto una soluzione ideale anche in un'ottica di investimento a lungo termine, in grado di generare un'ottima redditività sia sul mercato delle locazioni commerciali sia su quello abitativo di pregio.

L'immobile è libero e disponibile al rogito.

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Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale