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Ristorante in vendita a Milano, Giambellino

219.000 €

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Ristorante in vendita a Milano, Giambellino

via brunelleschi, Milano, 20146 (Milano)

Rif. 21010299-12

219.000 €

Commercial

70 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Milano, in Via Brunelleschi 4, le mura di un esclusivo locale commerciale ad uso negozio, completo di canna fumaria e cucina professionale attrezzata.

Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale funzionale, già predisposto per attività legate alla ristorazione, al laboratorio alimentare o al food delivery, in una zona dinamica e ben collegata della città.

Contesto e posizione dell’immobile

Il locale si trova al piano strada, con affaccio diretto e ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità alla sala principale.

La distribuzione interna è stata studiata per rispondere alle esigenze operative del settore food, con ambienti ben separati tra area destinata al pubblico, zona cucina/laboratorio e servizi.

Informazioni sull’immobile:

L’immobile è composto da un’ampia sala open-space fronte strada, caratterizzata da generose vetrate e da una pavimentazione chiara e uniforme in ceramica.

Sul retro si sviluppa la cucina/laboratorio, completamente attrezzata e dotata di canna fumaria.

Sono presenti doppi servizi: un bagno principale a norma per l’accessibilità, spazioso e dotato di maniglioni di supporto, oltre a un secondo bagno di servizio/personale finestrato.

Il locale si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, adatta a diverse esigenze commerciali legate alla somministrazione, preparazione alimentare e consegna.

Finiture, dotazioni e impianti

L’immobile è completo di dotazioni professionali e finiture funzionali all’attività.

Finiture e dotazioni:

Canna fumaria installata nel laboratorio sul retro;

Cucina professionale attrezzata con cappa aspirante in acciaio, fuochi, banconi da lavoro, frigoriferi a colonna e freezer professionali.

Doppi servizi: un bagno principale spazioso con maniglioni di supporto e un secondo bagno di servizio/personale con finestra .

Pavimentazione chiara e uniforme in ceramica posata in tutti gli ambienti per garantire igiene e continuità; caratteristico rivestimento a mosaico nella sala principale

Riscaldamento centralizzato con radiatori a muro;

La posizione è strategica e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano e le principali aree della città.

Il contesto urbano garantisce buona visibilità e un passaggio costante, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali che necessitano di accessibilità, riconoscibilità e collegamenti efficienti.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un bilocale in zona Giambellino

Questo ristorante nel cuore del Giambellino rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un'attività avviata in una delle zone più vivaci di Milano. Con i suoi 70 mq, questo locale offre spazi ben distribuiti, ideali per creare un'atmosfera accogliente e attrattiva per la clientela. La presenza di due bagni e un’aria condizionata già installata garantiscono comfort sia per i clienti che per il personale. Situato al sesto piano di un edificio di otto piani, il ristorante gode di una luminosità naturale che rende l'ambiente ancora più invitante. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di avviare l'attività senza necessità di significativi interventi strutturali. La vendita a 219.000 € rappresenta un investimento interessante per chi cerca un'attività già operativa in una zona strategica. La posizione nel Giambellino offre numerosi vantaggi: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, con linee di autobus e metropolitana che garantiscono un facile accesso al centro di Milano. Inoltre, nelle vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole, che contribuiscono a una vivibilità elevata per i residenti. Investire in questo ristorante significa non solo entrare in un'attività con potenziale di crescita ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso in una comunità in espansione. Per chi cerca un'opportunità nel settore della ristorazione, questo locale rappresenta una scelta strategica e promettente.

Dotazioni

70 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

via brunelleschi, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.