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Ristorante in vendita a Milano, Giambellino

219.000 €

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Ristorante in vendita a Milano, Giambellino

via brunelleschi 4, Milano, 20146 (Milano)

Rif. 21010299-12

219.000 €

Commercial

70 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Milano, in Via Brunelleschi 4, le mura di un esclusivo locale commerciale ad uso negozio, completo di canna fumaria e cucina professionale attrezzata.

Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale funzionale, già predisposto per attività legate alla ristorazione, al laboratorio alimentare o al food delivery, in una zona dinamica e ben collegata della città.

Contesto e posizione dell’immobile

Il locale si trova al piano strada, con affaccio diretto e ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità alla sala principale.

La distribuzione interna è stata studiata per rispondere alle esigenze operative del settore food, con ambienti ben separati tra area destinata al pubblico, zona cucina/laboratorio e servizi.

Informazioni sull’immobile:

L’immobile è composto da un’ampia sala open-space fronte strada, caratterizzata da generose vetrate e da una pavimentazione chiara e uniforme in ceramica.

Sul retro si sviluppa la cucina/laboratorio, completamente attrezzata e dotata di canna fumaria.

Sono presenti doppi servizi: un bagno principale a norma per l’accessibilità, spazioso e dotato di maniglioni di supporto, oltre a un secondo bagno di servizio/personale finestrato.

Il locale si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, adatta a diverse esigenze commerciali legate alla somministrazione, preparazione alimentare e consegna.

Finiture, dotazioni e impianti

L’immobile è completo di dotazioni professionali e finiture funzionali all’attività.

Finiture e dotazioni:

Canna fumaria installata nel laboratorio sul retro;

Cucina professionale attrezzata con cappa aspirante in acciaio, fuochi, banconi da lavoro, frigoriferi a colonna e freezer professionali.

Doppi servizi: un bagno principale spazioso con maniglioni di supporto e un secondo bagno di servizio/personale con finestra .

Pavimentazione chiara e uniforme in ceramica posata in tutti gli ambienti per garantire igiene e continuità; caratteristico rivestimento a mosaico nella sala principale

Riscaldamento centralizzato con radiatori a muro;

La posizione è strategica e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano e le principali aree della città.

Il contesto urbano garantisce buona visibilità e un passaggio costante, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali che necessitano di accessibilità, riconoscibilità e collegamenti efficienti.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un bilocale in zona Giambellino

Situato nel vivace quartiere Giambellino di Milano, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. I due bagni, di cui uno per il pubblico, garantiscono un elevato standard di servizio, fondamentale per la clientela. La luminosità degli spazi, uniti a un buon stato di manutenzione, rendono questo ristorante pronto per essere gestito con successo. La presenza di aria condizionata assicura un comfort ottimale per i clienti, migliorando l'esperienza di consumo e favorendo la fidelizzazione. La gestione del riscaldamento è centralizzata, garantendo efficienza e riduzione dei costi energetici. La posizione è strategica: il quartiere Giambellino è in continua crescita e si caratterizza per una clientela variegata, composta sia da residenti che da passanti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso per la clientela, e offre una buona varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rendendola ideale per una clientela locale e di passaggio. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in evoluzione. Il quartiere Giambellino offre un'opportunità per creare un'attività di successo, in un contesto che favorisce il benessere e il coinvolgimento della clientela. Non è solo un acquisto, ma una chance per sviluppare un'attività imprenditoriale in una delle città più vivaci e stimolanti d'Europa.

Dotazioni

70 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

via brunelleschi 4, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

710,51 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.