Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita ottima attività di Cocktail Bar e tavola fredda in via Piero della Francesca, Milano (zona Sempione).
L'attività risiede in posizione strategica, in una delle vie della città più ambite e redditizie per il settore Food & Beverage con flusso costante di pubblico in tutti i giorni della settimana.
Il locale, con superficie di circa 53 mq, è completamente ristrutturato con grande cura nell'arredo, nelle finiture e negli impianti in essere, canna fumaria, due vetrine a tutta altezza che garantiscono una grande visibilità.
Impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti con contabilizzatori di calore, impianto di condizionamento autonomo.
L'attività, dotata di autorizzazioni e licenze, è in vendita comprensiva dell'arredo e di tutte le attrezzature.

Contratto di locazione stipulato in aprile 2025, con canone molto conveniente data la posizione (€ 26.400/anno fino a giugno 2031, € 30.000/anno da luglio 2031 fino al termine del secondo sessennio), oltre spese condominiali di € 2.400/anno.
Format e Location pronti per lavorare dal primo giorno in continuità e senza necessità di ulteriori investimenti, in alternativa la presenza di canna fumaria permette lo sviluppo anche di attività di tavola calda, hamburgeria. ristorazione.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare casa a Sempione

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

53 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.