Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita bilocale mansardato di 50 mq circa a reddito in via Venini 54, Milano (zona NoLo).
L'immobile ha un contratto di locazione in corso che garantisce un reddito del 6,55% annuo.
L'immobile, in buone condizioni al quinto e ultimo piano con ascensore, si compone di: camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato.
L'appartamento presenta: impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettore a gas, impianto di condizionamento con due climatizzatori di cui uno con pompa di calore, travi in legno a vista, pavimento in parquet nella camera da letto, videocitofono.
Nello stabile sono stati recentemente eseguiti i lavori di rifacimento del tetto con pannelli coibentati, nell’occasione sono state sostituite le finestre a tetto con nuovi infissi Velux, sensore per chiusura automatica in caso di pioggia, telecomandi per tapparelle e tendine.
Spese condominiali circa € 750/anno.
La soluzione è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, a 250 metri dall'immobile oggetto della vendita è presente la fermata Pasteur della linea di metropolitana M1, nelle immediate vicinanze c'è la fermata della Linea 1 di Tram.
Supermercato Simply Market a 50 metri dall’ingresso dello stabile, Supermercato Conad City a 300 metri dallo stabile.
La soluzione rappresenta un'opportunità molto interessante di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Collaboriamo con TUTTE le Agenzie.
Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre attività.
Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale.
Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti.
Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità.
CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI!!!

Perché comprare un bilocale in zona Pasteur

Questo attico situato nel cuore del quartiere Pasteur a Milano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 50 mq, l'immobile si sviluppa su 2 locali, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La camera da letto, ben illuminata, è un rifugio ideale per il riposo, mentre il soggiorno si presta a momenti di convivialità. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza di questa mansarda è la luminosità che pervade ogni ambiente, grazie alla sua posizione al quinto piano, che offre una vista aperta e una piacevole sensazione di spaziosità. Gli interni, mantenuti in buono stato, presentano finiture moderne e pavimenti in parquet, che conferiscono calore e eleganza. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Il quartiere Pasteur è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate della metropolitana e autobus nelle immediate vicinanze, che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone. La presenza di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, per chi ama il verde, ci sono aree attrezzate e parchi nelle vicinanze, perfetti per momenti di relax all'aperto. Questo attico non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita dinamico e ricco di comodità. La combinazione di spazi ben studiati, servizi nelle vicinanze e una comunità vibrante rende questa casa una scelta ideale per giovani professionisti, coppie o investitori.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 5

Mappa

Via Giulio E Corrado Venini 54, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

724,28 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.