Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita bilocale mansardato di 50 mq circa a reddito in via Venini 54, Milano (zona NoLo).
L'immobile ha un contratto di locazione in corso che garantisce un reddito del 6,55% annuo.
L'immobile, in buone condizioni al quinto e ultimo piano con ascensore, si compone di: camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato.
L'appartamento presenta: impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettore a gas, impianto di condizionamento con due climatizzatori di cui uno con pompa di calore, travi in legno a vista, pavimento in parquet nella camera da letto, videocitofono.
Nello stabile sono stati recentemente eseguiti i lavori di rifacimento del tetto con pannelli coibentati, nell’occasione sono state sostituite le finestre a tetto con nuovi infissi Velux, sensore per chiusura automatica in caso di pioggia, telecomandi per tapparelle e tendine.
Spese condominiali circa € 750/anno.
La soluzione è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, a 250 metri dall'immobile oggetto della vendita è presente la fermata Pasteur della linea di metropolitana M1, nelle immediate vicinanze c'è la fermata della Linea 1 di Tram.
Supermercato Simply Market a 50 metri dall’ingresso dello stabile, Supermercato Conad City a 300 metri dallo stabile.
La soluzione rappresenta un'opportunità molto interessante di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

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Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre attività.
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Perché comprare un bilocale in zona Pasteur

Questo attico situato nel cuore del quartiere Pasteur di Milano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ben distribuiti e un'ottima luminosità. Con i suoi 50 mq, l'immobile si compone di due locali, perfettamente suddivisi per garantire un comfort abitativo senza pari. Lo stato di manutenzione è buono, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e un elegante pavimento in parquet che conferisce calore e stile agli ambienti. La posizione strategica dell'attico è uno dei suoi punti di forza. Il quartiere Pasteur è ben servito da mezzi pubblici, con diverse fermate della metropolitana e tram nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone di Milano. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e vivace. Non mancano spazi verdi, perfetti per passeggiate e momenti di relax, contribuendo a un'eccellente qualità della vita. Acquistare questo attico significa abbracciare uno stile di vita pratico e contemporaneo, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La possibilità di godere di un ultimo piano, magari con una vista suggestiva, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un rifugio personale dove trascorrere momenti di tranquillità. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi, rendendo l'immobile non solo esteticamente piacevole, ma anche funzionale e conveniente.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 5

Mappa

Via Giulio E Corrado Venini, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.