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Appartamento in vendita a Milano, Villapizzone

213.000 €

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Appartamento in vendita a Milano, Villapizzone

Via Barnaba Oriani 54, Milano, 20156 (Milano)

Rif. 21010332-10

213.000 €

70 mq1 locali0 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Milano Zona Villa Pizzone - Opportunità da Personalizzare - Sottotetto Mansardato
In Via Carlo Oriani 54, nel cuore della tranquilla e ben servita zona Villa Pizzone a Milano, proponiamo in vendita un versatile sottotetto allo stato grezzo di 70 mq, situato al sesto piano di uno stabile condominiale in ottime condizioni manutentive, recentemente valorizzato dal rifacimento completo delle facciate.

L’immobile offre un potenziale straordinario per chi desidera progettare una dimora su misura o realizzare un investimento ad alta redditività:
-Spazi e Volumetrie: Una pianta di 70 mq caratterizzata da una spettacolare tripla esposizione che garantisce luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata. Le altezze interne spaziano da un massimo di 3,10 metri al colmo fino a scendere a quota 0, consentendo di sfruttare al meglio sia la parte abitabile centrale che le zone perimetrali per comode armadiature su misura o vani ripostiglio.
-Flessibilità e Trasformabilità: Attualmente iscritto nella categoria C/2, l'immobile presenta la concretezza e la fattibilità tecnica per il cambio di destinazione d'uso in abitativo (A/3), trasformandosi in una splendida mansarda dalle finiture contemporanee.
-Stato dell'immobile: Consegnato allo stato rustico (privo di impianti), rappresenta una vera e propria "tela bianca", ideale per distribuire gli ambienti in base alle proprie esigenze e scegliere finiture ed impiantistica ad alta efficienza energetica.
-Accesso: L'ascensore condominiale conduce fino al quinto piano, servendo l'ultimo livello con un'unica e breve rampa di scale.

Una soluzione introvabile nel panorama milanese, perfetta per architetti, clienti privati alla ricerca di un attico mansardato di carattere o investitori attenti al valore della trasformazione immobiliare.

Perché comprare un monolocale in zona Villapizzone

Questo appartamento di 70 mq situato a Villapizzone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con un ampio locale al piano ultimo, la proprietà offre la possibilità di creare un ambiente luminoso e accogliente, grazie alla sua esposizione e alla presenza di finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La presenza di un ascensore rende l'accesso agevole, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, fondamentale per chi vive in città. La posizione strategica dell'appartamento permette di godere di una tranquillità senza pari, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Villapizzone è infatti ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, oltre a vantare una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro di Milano e altre zone limitrofe. Per coloro che amano il verde, nelle vicinanze si trovano aree attrezzate e parchi dove è possibile passeggiare e rilassarsi. Acquistare questo immobile significa anche adottare uno stile di vita dinamico e pratico, dove si può godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Inoltre, la possibilità di ristrutturare l'appartamento offre l'occasione di creare uno spazio su misura, rendendolo unico e personale. Non si tratta solo di acquistare una casa, ma di investire in un futuro che può essere plasmato in base alle proprie esigenze.

Dotazioni

70 m²

1 locale

Da Ristrutturare

Ultimo piano

Mappa

Via Barnaba Oriani 54, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.600 €

Importo del mutuo

170.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.