Appartamento in vendita a Milano, P.ta Venezia

OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE DALLE 11:00 - 13:00

Trilocale arredato di 50 mq commerciali con portineria e aria condizionata in Via Lecco 5,
affaccio interno e silenzioso.
Proponiamo in vendita a Milano, in Via Lecco 5, nel cuore di Porta Venezia, un trilocale
arredato di circa 50 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile dei primi del
Novecento, con servizio di portineria mezza giornata. Il contesto condominiale, curato e di
particolare pregio, è attualmente interessato da lavori di riqualificazione delle facciate
interne, con conclusione prevista entro la fine di ottobre 2026, che contribuiranno a
valorizzare ulteriormente lo stabile.
L'appartamento gode di un affaccio sul cortile interno, silenzioso e più tranquillo e riservato
rispetto alla vivacità del quartiere, pur trovandosi nel cuore di una delle zone più dinamiche
e ricercate di Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires, dalla M1 e dal Passante
Ferroviario di Porta Venezia. Una soluzione pronta da vivere, particolarmente interessante per chi cerca un contesto silenzioso unito alla comodità e all'energia di Porta Venezia.
L'appartamento, molto luminoso, gode di doppia esposizione, caratteristica che
contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e ariosi. È dotato di aria condizionata e
riscaldamento autonomo, viene proposto arredato e presenta spese condominiali
contenute, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sia come abitazione
principale sia per chi valuta un acquisto a uso investimento.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a
vista. Uno spazio raccolto e funzionale, pensato per integrare in un unico ambiente la zona
relax, l'area pranzo e la cucina, sfruttando in maniera efficiente la superficie disponibile. La
distribuzione prosegue con una camera matrimoniale, una seconda camera singola e il
bagno.
La presenza di due camere permette di utilizzare l'immobile come vero trilocale,
rendendolo adatto a una coppia, a una piccola famiglia oppure a chi desidera disporre di
una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato al
lavoro da casa.

Completano la proprietà un pratico ripostiglio inquota, utile per sfruttare anche gli spazi verticali dell'abitazione, e una cantina, ideale per riporre valigie e oggetti di uso meno frequente.
CARATTERISTICHE Superficie commerciale di 50 mq terzo piano; soggiorno con cucina a vista; camera matrimoniale; camera singola; bagno;
affaccio sul cortile interno; aria condizionata; riscaldamento autonomo; servizio di
portineria mezza giornata; ripostiglio in quota; cantina; nessun balcone. La posizione e i
collegamenti Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione.
Via Lecco si trova nel cuore di Porta Venezia, a pochi passi da Corso Buenos Aires, dai
Giardini Indro Montanelli e da una delle aree di Milano con la maggiore concentrazione di

ristoranti, locali, negozi e servizi.

I collegamenti:

• M1 Porta Venezia: circa 290 metri, raggiungibile indicativamente
  in 4 minuti a piedi; Stazione Milano Porta Venezia / Passante Ferroviario: circa 410 metri;
• Duomo: una volta raggiunta Porta Venezia, la linea M1 porta direttamente alla fermata
  Duomo in circa 4 minuti di metropolitana;
• Corso Buenos Aires: a pochi passi dall'abitazione; Giardini Indro Montanelli: raggiungibili comodamente a piedi;
• Stazione Centrale: indicativamente circa 15 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacie, negozi, palestre e tutti i principali servizi necessari nella vita quotidiana.

Perché scegliere questa soluzione Le immagini, le planimetrie, le superfici e le
informazioni contenute hanno carattere puramente illustrativo e informativo. Le distanze e
le tempistiche di percorrenza sono indicative e possono variare in funzione dell'itinerario,
dell'orario e dei tempi di attesa dei mezzi. Salvo ove diversamente previsto, le informazioni
non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336
del Codice Civile e non possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o
relazione commerciale.