Description

The property

Elegante negozio di 111 mq in affitto in via Gonzaga 5, Milano (zona Piazza Diaz/Duomo/Missori). L'immobile si compone di: un locale al piano terreno con due vetrine su strada, un locale con servizio al piano primo, servizio al piano ammezzato, laboratorio al piano S1. La soluzione è completamente ristrutturata con pavimento in marmo. No food, no centri estetici. Stabili costruiti alla fine degli anni cinquanta dall’Arch. Giovanni Muzio, gli stabili sono adiacenti l’uno all’altro. Via Gonzaga 5 è composto da nove piani fuori terra mentre via Gonzaga 7 da dieci piani fuori terra. Le entrate degli stabili sono caratterizzate dal portico che prosegue sino a piazza Diaz. Gli immobili sono serviti da autoparcheggi con ingresso da via Albricci 1. La destinazione d’uso è ad uffici, negozi e abitazione all’ultimo piano. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento,tranne il piano ottavo che è autonomo. L’impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità. L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il custode svolge un servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why rent a three-room apartment in Centro Storico

This property represents a prime opportunity for those seeking a commercial space in the heart of Milan's historic center. Spanning an impressive 111 square meters, the layout is thoughtfully designed with three distinct rooms, allowing for versatile usage that can adapt to a variety of business needs. The space has been recently renovated, ensuring that all features are modern and in excellent condition, which minimizes the need for immediate investment in repairs or upgrades. Natural light floods the interiors, enhancing the ambiance and creating an inviting atmosphere for clients and employees alike. The presence of two well-appointed bathrooms adds convenience for both staff and visitors, while the integrated air conditioning system guarantees comfort throughout the year, regardless of external weather conditions. Additionally, the availability of a garage provides invaluable parking solutions in a bustling urban environment. Situated in a highly sought-after location, this property benefits from proximity to a plethora of services and amenities. The area boasts excellent transport links, making it easily accessible from various parts of the city. Nearby green areas offer a refreshing contrast to the urban landscape, providing spaces for relaxation and informal meetings. The presence of reputable schools and educational institutions in the vicinity enhances the area's appeal, particularly for businesses targeting families or young professionals. Ultimately, investing in this commercial property not only secures a well-maintained and strategically located space but also opens the door to a vibrant lifestyle that combines the rich cultural heritage of Milan with modern conveniences. The historic center is alive with activity, ensuring that businesses thrive in a dynamic and engaging environment.