Description

The property

Elegante negozio di 111 mq in affitto in via Gonzaga 5, Milano (zona Piazza Diaz/Duomo/Missori).
L'immobile si compone di: un locale al piano terreno con due vetrine su strada, un locale con servizio al piano primo, servizio al piano ammezzato, laboratorio al piano S1.
La soluzione è completamente ristrutturata con pavimento in marmo.
No food, no centri estetici.
Stabili costruiti alla fine degli anni cinquanta dall’Arch. Giovanni Muzio, gli stabili sono adiacenti l’uno all’altro. Via Gonzaga 5 è composto da nove piani fuori terra mentre via Gonzaga 7 da dieci piani fuori terra.
Le entrate degli stabili sono caratterizzate dal portico che prosegue sino a piazza Diaz. Gli immobili sono serviti da autoparcheggi con ingresso da via Albricci 1. La destinazione d’uso è ad uffici, negozi e abitazione all’ultimo piano.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento,tranne il piano ottavo che è autonomo. L’impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità.
L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il custode svolge un servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why rent a three-room apartment in Centro Storico

This property presents an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in the heart of Milan's historic center. Spanning 111 square meters, the space is thoughtfully designed with three distinct rooms, providing flexibility for various business needs, whether it be retail, office, or service-oriented operations. The property has been recently renovated, ensuring a contemporary environment that combines both aesthetics and functionality. Natural light floods the space, creating an inviting atmosphere that enhances productivity and the overall customer experience. The presence of two well-appointed bathrooms adds to the convenience, catering to both staff and clientele efficiently. Modern features, such as air conditioning and a centralized heating system with heat accounting, ensure comfort throughout the year, making it suitable for year-round operation. Located in Milan's bustling historical district, this property benefits from unparalleled access to essential services, including shops, restaurants, and cultural landmarks, all within walking distance. The area is well-served by public transport, making it easily accessible for both employees and customers, further elevating its appeal. Additionally, the proximity to green areas offers a refreshing contrast to the urban environment, providing spaces for relaxation and informal meetings. Choosing this property means embracing a lifestyle that thrives on cultural richness and vibrant city life. The historical charm of the surrounding area attracts both locals and tourists, creating a dynamic business environment. This location is not just about a physical space; it’s about integrating into a community that values creativity, innovation, and connection. This property stands out as a strategic investment for those eager to thrive in one of Milan's most prestigious neighborhoods.