Description

The property

Ampio negozio di 118 mq in affitto in via Albricci 9, Milano (zona Duomo/Missori/Torre Velasca).
L'immobile, con due ampie vetrine su strada, si compone di: un locale al piano terreno, un locale al piano S1, due locali su soppalco, doppi servizi.
Posizione strategica in forte espansione commerciale.

No Food, no Centri Estetici.
Nei primi anni cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di costruzioni con caratteristiche simili: il civico 9 di via Albricci ne fa parte.

La struttura dello stabile è in cemento armato, le facciate sono in pietra e piastrelle, possiede due ingressi: pedonale e carrabile, l’ingresso carrabile porta ai box distribuiti su due piani interrati.
La destinazione principale delle unità immobiliari è ad uso uffici.

L’edificio è’ dotato di due ascensori e due vani scala, l’impianto di riscaldamento è centralizzato con distribuzione a pannelli mentre l’impianto di condizionamento è autonomo sia negli uffici che nei negozi.

Le aree comuni possiedono impianti di video sorveglianza monitorati nella guardiola del custode che svolge un sevizio dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why rent a four-room apartment in Centro Storico

This property represents a prime opportunity for businesses seeking a prestigious location in the heart of Milan's historic center. With a generous 118 square meters of well-designed space distributed across four rooms, this commercial property provides the perfect canvas for a variety of business ventures. The recently renovated interior ensures a modern and inviting atmosphere, complemented by essential features such as air conditioning and an efficient centralized heating system with heat meters, fostering a comfortable environment for both staff and clients alike. The property benefits from its central location, situated within a vibrant area that is rich in cultural heritage and bustling with activity. Surrounded by an array of shops, restaurants, and cafes, the location attracts both locals and tourists, ensuring a steady flow of foot traffic. Additionally, the proximity to public transport hubs makes it easily accessible, enhancing its appeal for potential customers and employees. The presence of green areas nearby provides a pleasant escape from the urban hustle, contributing to a balanced work-life environment. This space not only offers functional advantages but also fosters a dynamic lifestyle. The vibrant atmosphere of the Centro Storico is perfect for businesses looking to establish a strong presence in one of Milan's most sought-after districts. The combination of a prime location, modern amenities, and the flexibility of the layout makes this property an exceptional choice for enterprises aiming to thrive in the competitive Milanese market. Investing in this property means embracing the opportunity to operate in a prestigious setting while enjoying the countless benefits that the surrounding area has to offer.