Description

The property

Ampio negozio di 118 mq in affitto in via Albricci 9, Milano (zona Duomo/Missori/Torre Velasca). L'immobile, con due ampie vetrine su strada, si compone di: un locale al piano terreno, un locale al piano S1, due locali su soppalco, doppi servizi. Posizione strategica in forte espansione commerciale. No Food, no Centri Estetici. Nei primi anni cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di costruzioni con caratteristiche simili: il civico 9 di via Albricci ne fa parte. La struttura dello stabile è in cemento armato, le facciate sono in pietra e piastrelle, possiede due ingressi: pedonale e carrabile, l’ingresso carrabile porta ai box distribuiti su due piani interrati. La destinazione principale delle unità immobiliari è ad uso uffici. L’edificio è’ dotato di due ascensori e due vani scala, l’impianto di riscaldamento è centralizzato con distribuzione a pannelli mentre l’impianto di condizionamento è autonomo sia negli uffici che nei negozi. Le aree comuni possiedono impianti di video sorveglianza monitorati nella guardiola del custode che svolge un sevizio dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why rent a four-room apartment in Centro Storico

This exceptional commercial property in the heart of Milan's historic center presents a unique opportunity for businesses seeking a vibrant and strategic location. With a spacious layout of 118 square meters, the premises boasts four well-defined rooms and two bathrooms, making it ideal for a variety of business operations, from retail to professional offices. Recently renovated, the property is in excellent condition, ensuring that the new tenants can move in with minimal preparation. Natural light floods the space, enhancing the inviting atmosphere that clients and employees will appreciate. The inclusion of modern amenities, such as air conditioning and a sophisticated electrical system, further adds to the comfort and functionality of the environment. Location is paramount, and this property excels in that regard. Situated in Milan's Centro Storico, it is surrounded by a wealth of services, including upscale shops, fine dining, and cultural attractions. The area is well-served by public transport, providing easy access to the rest of the city and beyond, which is a significant advantage for both employees and clientele. Additionally, the proximity to green areas offers a pleasant escape from the urban hustle, enriching the overall lifestyle experience for those who work in the vicinity. This property not only provides a prime commercial space but also a dynamic lifestyle that reflects the essence of Milan. Businesses here can thrive in a bustling environment that is rich in history and culture while enjoying the benefits of modern conveniences. The combination of a strategic location, spacious and well-maintained interiors, and a vibrant community makes this property an outstanding choice for any business aiming to establish itself in Milan's competitive market.