Descrizione

L'immobile

Elegante negozio di 111 mq in affitto in via Gonzaga 5, Milano (zona Piazza Diaz/Duomo/Missori). L'immobile si compone di: un locale al piano terreno con due vetrine su strada, un locale con servizio al piano primo, servizio al piano ammezzato, laboratorio al piano S1. La soluzione è completamente ristrutturata con pavimento in marmo. No food, no centri estetici. Stabili costruiti alla fine degli anni cinquanta dall’Arch. Giovanni Muzio, gli stabili sono adiacenti l’uno all’altro. Via Gonzaga 5 è composto da nove piani fuori terra mentre via Gonzaga 7 da dieci piani fuori terra. Le entrate degli stabili sono caratterizzate dal portico che prosegue sino a piazza Diaz. Gli immobili sono serviti da autoparcheggi con ingresso da via Albricci 1. La destinazione d’uso è ad uffici, negozi e abitazione all’ultimo piano. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento,tranne il piano ottavo che è autonomo. L’impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità. L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il custode svolge un servizio di sorveglianza dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché affittare un trilocale in zona Centro Storico

Questo prestigioso negozio in affitto nel cuore del Centro Storico di Milano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire un'attività in una delle zone più dinamiche e storicamente ricche della città. Con una superficie di 111 mq, l'immobile è suddiviso in tre ampi locali, perfetti per accogliere clienti e attività commerciali, e dispone di due bagni, un elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta una luminosità straordinaria grazie a finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un ambiente accogliente e stimolante. Le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata e un impianto elettrico all'avanguardia, assicurano un'ottima esperienza sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore offre un ulteriore vantaggio in termini di comfort e gestione dei costi. La posizione strategica, nel Centro Storico, è uno dei punti di forza di questo negozio. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, permettendo un facile accesso ai clienti. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, ristoranti e negozi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera vivace e frequentata. Non è raro che i visitatori passeggino nei dintorni, offrendo così un flusso costante di potenziali clienti. Infine, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto per eventi o momenti di relax. In sintesi, questo negozio non è solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per vivere e lavorare in una delle aree più affascinanti di Milano, con tutti i vantaggi che ne derivano.