Descrizione

L'immobile

Ampio negozio di 118 mq in affitto in via Albricci 9, Milano (zona Duomo/Missori/Torre Velasca). L'immobile, con due ampie vetrine su strada, si compone di: un locale al piano terreno, un locale al piano S1, due locali su soppalco, doppi servizi. Posizione strategica in forte espansione commerciale. No Food, no Centri Estetici. Nei primi anni cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di costruzioni con caratteristiche simili: il civico 9 di via Albricci ne fa parte. La struttura dello stabile è in cemento armato, le facciate sono in pietra e piastrelle, possiede due ingressi: pedonale e carrabile, l’ingresso carrabile porta ai box distribuiti su due piani interrati. La destinazione principale delle unità immobiliari è ad uso uffici. L’edificio è’ dotato di due ascensori e due vani scala, l’impianto di riscaldamento è centralizzato con distribuzione a pannelli mentre l’impianto di condizionamento è autonomo sia negli uffici che nei negozi. Le aree comuni possiedono impianti di video sorveglianza monitorati nella guardiola del custode che svolge un sevizio dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché affittare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questo negozio situato nel cuore del Centro Storico di Milano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area dinamica e ricca di storia. Con i suoi 118 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. L'aria condizionata e l'impianto elettrico di alta qualità sono dotazioni fondamentali per garantire il massimo comfort e funzionalità. La posizione centrale del negozio offre un accesso immediato a tutti i servizi necessari, tra cui ristoranti, negozi, e istituzioni culturali. La presenza di mezzi di trasporto nei dintorni rende questo spazio facilmente raggiungibile, sia per i clienti che per i dipendenti. Inoltre, la vicinanza a giardini e aree verdi rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche un'opportunità per entrare a far parte di un contesto vivace e in continua evoluzione. Milano è una delle città più importanti d'Europa, e il Centro Storico è il suo cuore pulsante, dove il mix di tradizione e modernità crea un'atmosfera unica. Questo negozio offre il potenziale per sviluppare un'attività di successo, in un'area che attrae turisti e residenti. La scelta di affittare questo immobile rappresenta quindi un passo strategico verso il futuro, garantendo visibilità e opportunità di crescita.