Appartamento in vendita a Milano, De Angeli

Open House Sabato 7 novembre dalle 11 alle 13 Bilocale ristrutturato con balcone a pochi passi dalla M1 GambaraA Milano, in Via Pasquale Fornari 4, proponiamo un luminoso bilocale di circa 67 mq catastali, completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore e portineria mezza giornata.Una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, cucina separata e finestrata, balcone vivibile, doppia esposizione, aria condizionata e finiture moderne.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la fermata M1 Gambara si trova a pochi passi dall'abitazione, consentendo di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città.Gli ambientiL'ingresso conduce all'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben dimensionato, organizzato per ospitare comodamente sia la zona relax sia una vera area pranzo.La ristrutturazione realizzata nel 2023 ha conferito alla casa uno stile contemporaneo, valorizzando gli spazi e rendendoli funzionali alla vita quotidiana.Un corridoio distribuisce in maniera ordinata gli altri ambienti dell'abitazione.La cucina è separata e finestrata, caratteristica sempre più ricercata e ideale per chi preferisce mantenere distinta la zona dedicata alla preparazione dei pasti dal soggiorno.La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa e permette di organizzare comodamente sia la zona letto sia ulteriori elementi di arredo.È inoltre presente un pratico guardaroba, utile per aumentare la capacità contenitiva della casa e mantenere gli ambienti ordinati.Il bagno è finestrato, completamente rinnovato e caratterizzato da finiture moderne e sanitari sospesi.Il balconeL'appartamento dispone di un piacevole balcone affacciato sul viale alberato.Le dimensioni permettono di posizionare un piccolo tavolo con sedie, creando uno spazio esterno ideale per una colazione, un caffè o un momento di relax all'aperto.Un vero valore aggiunto che aumenta la vivibilità della casa e offre uno sfogo esterno piacevole pur trovandosi in un contesto urbano e perfettamente collegato con il centro.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto non incluso nel prezzo dell'appartamento.Comfort e dotazioniL'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è dotato di soluzioni pensate per garantire comfort e praticità:

• superficie catastale di circa 67 mq;
• bilocale;
• primo piano;
• ascensore;
• doppia esposizione;
• ristrutturazione completa nel 2023;
• ampio soggiorno;
• cucina separata e finestrata;
• grande camera matrimoniale;
• guardaroba;
• bagno finestrato;
• sanitari sospesi;
• balcone vivibile;
• aria condizionata;
• tapparelle elettriche;
• infissi in legno con doppio vetro;
• riscaldamento centralizzato;
• cantina di proprietà;
• portineria mezza giornata;
• appartamento proposto parzialmente arredato;
• possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Informazioni principali

• Superficie catastale: circa 67 mq
• Piano: 1°
• Ascensore: sì
• Riscaldamento: centralizzato
• Aria condizionata: sì
• Ristrutturazione: 2023
• Spese condominiali: circa €183 al mese, salvo conguaglio
• Classe energetica: E
• Balcone: sì
• Cantina: di proprietà
• Portineria: mezza giornata
• Box: acquistabile separatamente, non incluso nel prezzo
• Disponibilità: libero al rogito

La posizione e i collegamentiVia Pasquale Fornari 4 si trova nella zona Gambara, in un contesto residenziale consolidato e servito da supermercati, negozi, farmacie, scuole e attività utili alla vita quotidiana.La M1 Gambara è praticamente sotto casa, caratteristica che consente di muoversi comodamente per Milano anche senza automobile.Indicativamente:

• M1 Gambara: circa 1 minuto a piedi;
• De Angeli: 1 fermata di metropolitana;
• Cadorna FN: circa 7 minuti di M1;
• Duomo: circa 11 minuti di M1, senza cambi;
• CityLife: facilmente raggiungibile attraverso la linea M1 e la vicina fermata Amendola.

La linea rossa permette inoltre di raggiungere direttamente importanti zone della città come Wagner, Pagano, Cadorna, Duomo, San Babila e Porta Venezia.Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere residenziale mantenendo il centro di Milano a pochi minuti di metropolitana, ma anche per chi valuta un acquisto a uso investimento grazie alla facilità degli spostamenti e alla vicinanza ai principali servizi.Una soluzione pronta da vivereUn bilocale dagli spazi generosi, completamente ristrutturato e caratterizzato da elementi difficili da trovare tutti insieme: 67 mq catastali, grande soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale di ottime dimensioni, bagno finestrato, balcone vivibile, cantina e metropolitana a pochi passi.La possibilità di acquistare separatamente anche un box auto completa ulteriormente la proposta per chi desidera maggiore comodità.Una casa pronta da vivere, adatta a chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e collegamenti immediati con il centro di Milano.
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