Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita A Erba, in Via Ugo Foscolo 20, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile con riscaldamento centralizzato (dotato di termovalvole per la gestione autonoma dei consumi).

L'immobile gode di una straordinaria esposizione su 3 lati, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista panoramica aperta sulle colline circostanti.

L'appartamento è abitabile fin da subito, presenta spazi generosi ben distribuiti ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi e confortevoli.

La disposizione interna è così composta:
Grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone principale;
Cucina abitabile spaziosa e funzionale;
3 ampie camere da letto, tutte di generose dimensioni e facilmente arredabili;
2 bagni
3 balconi totali che offrono ottimi sfoghi esterni e una perfetta aerazione naturale.
A completare questa imperdibile proposta, un box auto singolo compreso nel prezzo di vendita!

LA ZONA E I SERVIZI
L'immobile si trova in una posizione strategica e residenziale a Erba, a pochissimi minuti a piedi o in auto da ogni necessità quotidiana:
-Scuole e Famiglia: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie nelle immediate vicinanze, oltre a parchigiochi e aree verdi ideali per i bambini.
- Negozi e Spesa: Supermercati (Iperal, Bennet), farmacie, banche, ufficio postale e tutti i principali negozi del centro di Erba a portata di mano.
- Collegamenti: Vicinanza alla stazione ferroviaria di Erba (linea Milano Cadorna - Asso) e rapidi
collegamenti stradali con Como, Lecco e Milano.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un quadrilocale a Erba

Questo appartamento situato a Erba rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 118 mq, distribuiti su quattro locali, l'appartamento offre ampie zone giorno e tre confortevoli camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un'area dedicata al lavoro da casa. I due bagni, uno dei quali dotato di doccia, aggiungono praticità e comfort all'abitazione. La luminosità è un altro punto di forza di questo immobile, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato di manutenzione è buono, consentendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi significativi. Inoltre, il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mantenendo l'ambiente ordinato. La posizione dell'appartamento è strategica: Erba è una località ben servita, con accesso a vari servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima formazione per i più giovani, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e funzionale, dove la qualità della vita è al centro. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando parcheggio sicuro e accessibile. Questa è un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben posizionata, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

Dotazioni

118 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

via ugo foscolo, Erba (Como)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.