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Appartamento in vendita a Cologno Monzese, Zona Cologno Centro

139.000 €

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Appartamento in vendita a Cologno Monzese, Zona Cologno Centro

viale marche, Cologno Monzese, 20093 (Milano)

Rif. 21010321-7

139.000 €

45 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 14:30 ALLE ORE 16.OO

Appartamento con due balconi, fotovoltaico e classe A2 a Cologno Centro

A Cologno Monzese, in Viale Marche 24, proponiamo un appartamento di circa 45 mq commerciali, ideale per chi cerca una soluzione compatta, funzionale e ben collegata con Milano.

L’immobile si distingue per la posizione, presenza di due balconi ,l’aria condizionata ,riscaldamento autonomo e importanti dotazioni dedicate all’efficienza energetica .

L’appartamento è infatti in classe energetica A2 ed è dotato di impianto fotovoltaico di proprietà con batterie di accumulo di proprietà a servizio dell’abitazione.

Lo stabile è stato interessato da interventi di efficientamento nell’ambito del Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico e installazione di nuovi infissi.

L’appartamento è posto al terzo piano.

La disposizione interna comprende:

ingresso;
cucina separata e abitabile;
soggiorno con zona notte;
ampia cabina armadio;
bagno finestrato con doccia;
ripostiglio in quota sopra l’antibagno;
due balconi.

L'appartamento viene proposto completamente arredato, l’ambiente principale è attualmente organizzato come soggiorno con zona notte, grazie alla presenza di un divano letto.

Questa configurazione permette di vivere durante il giorno un vero spazio living, mantenendo allo stesso tempo una zona notte funzionale e una grande capacità contenitiva grazie alla cabina armadio adiacente.

Per chi preferisse una distribuzione più tradizionale, l’ambiente può naturalmente essere reinterpretato e arredato secondo le proprie esigenze.

La cucina separata rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione: uno spazio comodo, organizzato per ospitare anche un tavolo da pranzo e con accesso diretto a uno dei balconi.

L’appartamento dispone di due balconi, caratteristica particolarmente interessante per una soluzione di questa metratura.

Uno dei balconi offre anche lo spazio per un piccolo tavolo, creando un piacevole angolo dove concedersi una colazione, un aperitivo o qualche momento di relax all’aperto, magari godendosi la luce del tramonto sorseggiando qualcosa.

Completa la proprietà un solaio di proprietà, utile come ulteriore spazio di deposito.

L’immobile presenta dotazioni pensate per garantire comfort ed efficienza:

classe energetica A2;
infissi nuovi;
cappotto termico condominiale;
aria condizionata;
riscaldamento autonomo;
caldaia a condensazione;
pannelli fotovoltaici di proprietà;
batterie di accumulo di proprietà;
due balconi;
solaio di proprietà.

Una soluzione compatta ma completa, particolarmente interessante per chi cerca una casa con spazi ben sfruttati, buone dotazioni energetiche e collegamenti comodi con Milano.

Superficie: circa 45 mq commerciali
Piano: 3°
Ascensore: no
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: A2
Cucina: separata e abitabile
Balconi: 2
Aria condizionata: sì
Solaio: di proprietà
Fotovoltaico: di proprietà con batterie di accumulo

La posizione

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile.

Viale Marche 24 si trova in una zona centrale e servita di Cologno Monzese, comoda per negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità.

La M2 di Cologno Centro consente di raggiungere direttamente Milano e importanti punti della città come Lambrate, Loreto, Centrale, Garibaldi e Cadorna.

Particolarmente interessante anche la vicinanza al polo Mediaset di Cologno Monzese e i collegamenti verso l’Ospedale San Raffaele.

Una posizione che rende la soluzione adatta sia a chi desidera viverci personalmente sia a chi valuta un acquisto a uso investimento, grazie alla presenza della metropolitana e di importanti poli lavorativi e sanitari nelle vicinanze.

Una casa ideale per chi cerca funzionalità, due spazi esterni, efficienza energetica e collegamenti con Milano, concentrati in una metratura contenuta ma ben sfruttata.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un bilocale in zona Zona Cologno Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Cologno Monzese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Con i suoi 45 mq, l'immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti, offrendo uno spazio accogliente e luminoso, ideale per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio urbano. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi più caldi. La posizione è un ulteriore punto di forza: situato nella Zona Cologno Centro, l'appartamento è a pochi passi da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente Milano e le altre località circostanti, rendendolo perfetto per pendolari. Per le famiglie, la zona è ben servita da scuole e aree verdi, offrendo un ambiente ideale per crescere e vivere serenamente. Lo stato ottimo dell’immobile, con finiture in parquet e dotazioni moderne, permette di entrare e abitare immediatamente, senza necessità di ristrutturazioni. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che promuove uno stile di vita dinamico e confortevole, adatto a chi desidera unire comodità, eleganza e praticità.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

viale marche, Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.