

Apartment for sale in Milano, Dergano
Via Magellano
Viale Argonne | Ingresso indipendente da Via Privata, 170 mq Completamente ristrutturati.
Vivere a Milano in un contesto riservato, silenzioso e dal fascino autentico è un'opportunità sempre più rara. In Via Privata Catania 6 proponiamo una soluzione abitativa unica, inserita in una caratteristica via privata composta da piccole abitazioni e abitata da residenti storici, dove tranquillità e privacy rappresentano un vero valore aggiunto.
L'immobile, completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 170 mq e si distingue per un elemento particolarmente ricercato: l'ingresso indipendente, che garantisce autonomia e una qualità abitativa difficilmente reperibile in città.
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una grande versatilità, permettendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze familiari o professionali. La cucina moderna si integra perfettamente con il livello qualitativo della ristrutturazione, mentre le tre camere da letto e i due bagni assicurano comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Per chi desiderasse ulteriore personalizzazione, è inoltre presente la possibilità di realizzare un terzo bagno.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: il riscaldamento a pavimento, suddiviso in tre zone indipendenti, consente una gestione efficiente della temperatura e dei consumi. L'immobile si presenta perfettamente asciutto, privo di problematiche di umidità e pronto per essere abitato senza alcun intervento.
La posizione interna alla via privata garantisce un'eccellente silenziosità, mentre la presenza di uno spazio, per parcheggiare la propria auto, dedicato per ogni abitazione all'interno della strada rappresenta una comodità rara in città. Completano il contesto i posti bici condominiali e spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli € 90 al mese.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità in un contesto riservato e ben curato, senza rinunciare alla comodità di vivere a Milano.
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Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
This meticulously renovated apartment in the heart of Milano's Argonne district offers an exceptional living experience that combines modern comfort with spacious elegance. Spanning 170 square meters, the property features four well-appointed rooms, including three generous bedrooms and two stylish bathrooms. The fourth-floor location provides not only privacy but also an abundance of natural light, enhancing the airy feel of the living spaces. The apartment boasts a beautiful terrace and balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets, while the adjoining garden offers a serene retreat amidst the vibrant city life. The property is in excellent condition, equipped with high-quality finishes, including suspended sanitary fixtures and modern electrical installations. The autonomous heating system ensures year-round comfort, making this apartment a practical choice for discerning buyers seeking a hassle-free living environment. Nestled in a prime location, the Argonne district is well-known for its accessibility to essential services and amenities. The area is well-connected by public transport, making commutes to the city center and surrounding neighborhoods seamless. Residents can take advantage of nearby green areas, providing space for leisurely walks, outdoor activities, and family outings. The presence of reputable schools in the vicinity further enhances the neighborhood’s appeal to families. Living in this vibrant community offers a lifestyle that balances urban convenience with the tranquility of residential living. With a harmonious blend of spacious interiors, outdoor areas, and a desirable location, this property is an excellent investment for those looking to embrace the best of Milanese living while enjoying the comfort of a beautifully renovated home.
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Via Catania, Milano (Milano)
Energy class D
Term (in years)
Down payment
€99,000
Mortgage amount
€396,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.