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Apartment for sale in Milano, Bovisa

€329,000

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Apartment for sale in Milano, Bovisa

Via Legnone 19, Milano, 20158 (Milano)

Ref. 21010286-61

€329,000

86 sqm3 rooms1 bathroomRaised ground floor

Description

The property

ELEGANZA D’EPOCA E FUTURO URBANO: ESCLUSIVO TRE LOCALI RISTRUTTURATO IN VIA LEGNONE 19

L'emozione del fascino d'epoca milanese, la comodità di una ristrutturazione "chiavi in mano" e la certezza di un investimento strategico a due passi dallo Scalo Farini.

LA LOCATION: A UN PASSO DAL FUTURO DI MILANO (FARINI / DERGANO) Situato in una delle vie più tranquille e servite del quartiere Dergano/Farini, l'immobile si trova al centro di una delle aree a più alta crescita immobiliare della città:

A 500 metri dallo Scalo Farini: Il più imponente progetto di rigenerazione urbana d'Europa, destinato a trasformare la zona nel nuovo polo verde e culturale di Milano, garantendo un forte e costante incremento di valore nel tempo.

Collegamenti imbattibili: A pochi minuti a piedi dalla fermata M3 Maciachini / Dergano (Duomo in 10 minuti, Stazione Centrale in 5) e dal Passante Ferroviario di Lancetti.

Servizi sotto casa: Supermercati, scuole, boutique di quartiere e bistrot d'avanguardia raggiungibili a piedi.

L'IMMOBILE: L'INCONTRO PERFETTO TRA STORIA E MODERNITÀ Inserito all'interno di un elegante stabile d’epoca perfettamente tenuto nelle parti comuni [Menzionare: con ascensore / portineria], l'appartamento è un luminoso 3 locali sapientemente ristrutturato.

Caratteristiche principali:

Taglio razionale e generoso: Ambienti ampi e ben distribuiti che valorizzano la vivibilità quotidiana, impossibili da trovare nelle recenti costruzioni.

Pronto da abitare: Nessun costo imprevisto, nessun cantiere da gestire. Pronto per essere vissuto da subito.

PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA?

Per chi cerca la casa della vita: Un trilocale elegante, silenzioso e pronto all'uso in un contesto d'epoca affascinante e perfettamente collegato al centro.

Per l'investitore illuminato: La prossimità allo Scalo Farini e all'asse M3 assicura una domanda locativa primaria (manager, professionisti, coppie) ad alta redditività e un potenziale di rivalutazione del capitale tra i più alti di Milano

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Why buy a three-room apartment in Bovisa

This beautifully renovated apartment in the vibrant Bovisa district of Milan offers an exceptional living experience, combining modern comfort with practical functionality. Spanning a generous 86 square meters, the property features three well-designed rooms, including two spacious bedrooms that provide ample natural light, enhancing the overall ambiance. The meticulous renovation ensures that every detail is attended to, from the elegant parquet flooring to the contemporary fixtures, making it a move-in-ready choice for discerning buyers. One of the standout features of this apartment is its access to a private garden, perfect for enjoying leisurely afternoons or hosting gatherings with friends and family. The presence of an elevator adds an extra layer of convenience, making it easily accessible for all residents. The centralized heating system with individual heat counters allows for efficient climate control, providing comfort throughout the year. Located in the dynamic Bovisa area, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents will find an array of shops, cafes, and restaurants within walking distance, catering to diverse tastes and lifestyles. The area is well-served by public transport options, making it easy to commute to the city center or explore other parts of Milan. Additionally, nearby green spaces offer a refreshing escape from urban life, ideal for outdoor activities or leisurely strolls. This apartment not only represents a comfortable and stylish living space but also embodies a lifestyle enriched by the vibrant culture and convenience of the Bovisa district. The combination of modern features, prime location, and community amenities makes this property an attractive choice for anyone looking to embrace the Milanese lifestyle.

Amenities

86 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Raised ground floor

Map

Via Legnone 19, Milano (Milano)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

241.47 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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Mortgage amount

€263,200

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