

Ufficio in affitto a Milano, Centro Storico
Via Maurizio Gonzaga 7
Prestigioso negozio in affitto di 173 mq in via degli Omenoni 2, Milano (zona Piazza Meda - Scala – Quadrilatero).
8 vetrine di cui 4 in via Catena sotto i portici e 4 in via degli Omenoni, suddiviso in 115 mq a piano terra, 125 mq al piano interrato e 33 mq di soppalco.
L'immobile è libero con disponibilità immediata.
Elegante palazzo costruito negli anni venti la cui via deve la sua notorietà alla storica residenza del 1500 che fu realizzata di fronte ad esso. Il proprietario, famoso scultore Leone Leoni, la decorò con otto grandi raffigurazioni umane la cui denominazione dialettale portò al nome della via. Lo stabile ha affacci anche su via Catena e sulla caratteristica piazza Belgioioso per poi ricongiungersi su via Omenoni.
Composto da sei piani fuori terra oltre a due piani interrati.
Al piano terra dello stabile si snodano eleganti negozi con ampi soppalchi ed interrati mentre la destinazione d’uso del resto dell’immobile è ad ufficio.
L’ingresso, con pavimentazione e pareti in marmo, lampadari e finiture in ottone conduce ad un ampio vano scale caratterizzato da un doppio impianto ascensori dall’antico sapore, con cabina in legno e protezioni in ferro battuto.
L’ impianto riscaldamento è centralizzato mentre l’impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità.
L’immobile è dotato di Videocitofono e impianto di videosorveglianza 24 ore su 24.
Il servizio di portineria è dalle 7.30 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 19.00.
Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare.
Grazie ad un sistema innovativo e la conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni.
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Questo negozio situato nel cuore del Centro Storico di Milano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera affermare il proprio business in una delle aree più prestigiose e frequentate della città. Con una superficie di 173 mq suddivisi in 8 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben strutturati, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente elegante e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino. L'illuminazione naturale, nonostante l'esposizione non specificata, è accentuata dalle ampie finestre che consentono di evitare l'uso eccessivo di illuminazione artificiale, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. I due bagni, insieme all'impianto elettrico all'avanguardia e al sistema di aria condizionata, assicurano comfort e praticità in ogni momento della giornata lavorativa. La posizione centrale del negozio è un ulteriore punto di forza. Immerso in un contesto vivace e dinamico, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a diverse fermate dei mezzi pubblici e alla rete di trasporti che collega efficacemente la zona con il resto della città. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, ristoranti, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole per la clientela e a favorire un afflusso costante di visitatori. Scegliere questo negozio significa non solo investire in un'immobile di alta qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace, ideale per chi desidera unire lavoro e stile di vita in una delle città più affascinanti d'Europa.
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Via Degli Omenoni 2, Milano (Milano)
Classe energetica C
EPG
522,64 kWh/m² anno