Descrizione

L'immobile

Bilocale di Design, appena ristrutturato, mai abitato e completamente arredato

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Guastalla, a pochi passi dal Tribunale di Milano, proponiamo in locazione un ampio ed elegante bilocale di nuova realizzazione, mai abitato e arredato con gusto contemporaneo.

L'immobile è ubicato in Via Luciano Manara 17, all'interno di un signorile stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria full-time dal lunedì al venerdì e half-day nella giornata di sabato.

Situato al primo piano, l'appartamento è stato integralmente riprogettato per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati, dove estetica, funzionalità e comfort convivono in perfetto equilibrio.

La distribuzione interna comprende:

• ingresso;

• grande living con cucina a vista completamente attrezzata;

• camera matrimoniale con guardaroba;

• bagno finestrato con antibagno;

• balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno

Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di elevata qualità e arredato con uno stile essenziale ed elegante.

La dotazione comprende cucina completa di elettrodomestici, impianto di climatizzazione caldo/freddo, tapparelle elettriche e finiture di pregio, studiate per garantire un elevato comfort abitativo.

La recente riqualificazione dell'immobile ha inoltre consentito di conseguire la Classe Energetica D, assicurando un buon livello di efficienza energetica e consumi contenuti.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti, manager, avvocati, consulenti, medici ed expat che desiderano vivere nel centro di Milano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale elegante e riservato.

Il quartiere

Via Luciano Manara è una delle vie più eleganti e ricercate del quartiere Guastalla, uno dei contesti residenziali più prestigiosi della città.

Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili il Tribunale di Milano, il Policlinico, l'Università degli Studi, Piazza San Babila, il Duomo e Porta Romana.

La zona è impreziosita dalla presenza di importanti edifici storici, boutique, ristoranti, caffè, servizi di ogni genere e magnifici spazi verdi, tra cui i Giardini della Guastalla, Villa Necchi Campiglio e Villa Invernizzi.

La posizione è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle linee metropolitane M1, M3 e M4, che consentono di raggiungere rapidamente ogni zona della città.

Condizioni di locazione

Disponibilità: Libero
Contratto: canone concordato (transitorio oppure 3+2)
Canone: € 1.950,00/mese
Spese condominiali: € 250,00/mese salvo conguaglio
Deposito cauzionale: 3 mensilità
Possibilità di intestazione anche a società

Punti di forza

• Mai abitato
• Completamente arredato
• Classe energetica D
• Aria condizionata
• Balcone
• Ascensore
• Portineria
• Possibilità di cantina
• Posizione centrale di assoluto prestigio

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva soluzione abitativa nel cuore di Milano.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché affittare un bilocale in zona V Giornate

Questo appartamento in affitto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nel cuore di Milano, precisamente in zona V Giornate. Con una superficie di 75 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo spazi ottimamente distribuiti e una luminosità straordinaria grazie all'esposizione Est/Ovest. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per chi ama vivere in contesti urbani senza rinunciare alla tranquillità. Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto elettrico di ultima generazione e sanitari sospesi, garantendo comfort e funzionalità. Il parquet conferisce un tocco elegante e accogliente agli spazi interni, rendendoli ancora più gradevoli. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per la gestione degli oggetti quotidiani. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La zona V Giornate è ben servita da mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e caffè, oltre a vari spazi verdi dove poter trascorrere il tempo libero. Le scuole nelle vicinanze completano il quadro, rendendo l'appartamento una scelta ideale anche per famiglie. Infine, vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, tra cultura, divertimento e relax, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata.