Descrizione

L'immobile

Bilocale di Design, appena ristrutturato, mai abitato e completamente arredato

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Guastalla, a pochi passi dal Tribunale di Milano, proponiamo in locazione un ampio ed elegante bilocale di nuova realizzazione, mai abitato e arredato con gusto contemporaneo.

L'immobile è ubicato in Via Luciano Manara 17, all'interno di un signorile stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria full-time dal lunedì al venerdì e half-day nella giornata di sabato.

Situato al primo piano, l'appartamento è stato integralmente riprogettato per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati, dove estetica, funzionalità e comfort convivono in perfetto equilibrio.

La distribuzione interna comprende:

• ingresso;

• grande living con cucina a vista completamente attrezzata;

• camera matrimoniale con guardaroba;

• bagno finestrato con antibagno;

• balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno.

Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di elevata qualità e arredato con uno stile essenziale ed elegante.

La dotazione comprende cucina completa di elettrodomestici, impianto di climatizzazione caldo/freddo, tapparelle elettriche e finiture di pregio, studiate per garantire un elevato comfort abitativo.

La recente riqualificazione dell'immobile ha inoltre consentito di conseguire la Classe Energetica D, assicurando un buon livello di efficienza energetica e consumi contenuti.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti, manager, avvocati, consulenti, medici ed expat che desiderano vivere nel centro di Milano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale elegante e riservato.

Il quartiere

Via Luciano Manara è una delle vie più eleganti e ricercate del quartiere Guastalla, uno dei contesti residenziali più prestigiosi della città.

Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili il Tribunale di Milano, il Policlinico, l'Università degli Studi, Piazza San Babila, il Duomo e Porta Romana.

La zona è impreziosita dalla presenza di importanti edifici storici, boutique, ristoranti, caffè, servizi di ogni genere e magnifici spazi verdi, tra cui i Giardini della Guastalla, Villa Necchi Campiglio e Villa Invernizzi.

La posizione è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle linee metropolitane M1, M3 e M4, che consentono di raggiungere rapidamente ogni zona della città.

Condizioni di locazione

Disponibilità: dal 1° ottobre 2026
Contratto: canone concordato (transitorio oppure 3+2)
Canone: € 2.300,00/mese
Spese condominiali: € 250,00/mese salvo conguaglio
Deposito cauzionale: 3 mensilità
Possibilità di intestazione anche a società

Punti di forza

• Mai abitato
• Completamente arredato
• Classe energetica D
• Aria condizionata
• Balcone
• Ascensore
• Portineria
• Possibilità di cantina
• Posizione centrale di assoluto prestigio

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva soluzione abitativa nel cuore di Milano.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché affittare un bilocale in zona V Giornate

Questo appartamento situato in V Giornate a Milano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante, luminoso e funzionale. Con i suoi 75 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo spazi ben distribuiti e una cura particolare nei dettagli. La disposizione dell'appartamento, con un'ottima esposizione Est/Ovest, consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto, spaziosa e silenziosa, è perfetta per garantire un buon riposo. Gli impianti moderni, come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato, rendono l'abitazione confortevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di sanitari sospesi e un elegante box doccia nel bagno conferiscono un tocco di modernità e funzionalità. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e altre aree di Milano, facilitando gli spostamenti. Non lontano, sono presenti anche aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, e rinomate scuole, perfette per famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita moderno e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Milano.